<<YTA邸>>松戸市にある地域密着型の不動産屋／𠮷岡地所

＜貸家＞

YTA邸

ワイティーエイ

≪FULL≫

約55坪の広々とした土地の中にある平家と四季を感じることのできる木々がお出迎えしてくれるこちらの物件。

閑静な立地にある静かな空間で、室内に差し込む陽射しを居室から見て過ごしていると、ゆったりとした落ち着く時間が流れるようなそんな平家のご紹介です。

ゆったりとした敷地

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約55坪の土地の中に、59.62㎡（約18坪）の平家が建ち、ゆったりとした贅沢な敷地空間となっております。

平家以外の場所には、四季折々の木々が並び、外でその木々を見ながら過ごす時間も良いです。

また、敷地内でガーデニングを楽しんだりできるのもこちらの物件のオススメポイント。お庭いじりが好きな方には嬉しい点ではないでしょうか。

敷地内入口付近には車を1台駐車することも可能（サイズ要確認）。車を所有されている方には近くの駐車場を別途借りなくてもいいのはうれしいですね。

その他敷地内には、物置がありまして、お庭いじりの道具や、普段使わないものなど収納でき便利です。

平家は贅沢

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建物は平家建の２SDKの物件。

平家は土地がある程度広くないと、建蔽率・容積率（土地の大きさに対して建てられる面積比率）などの関係によりますが、建築できる家が2階建と比べ狭くなります。

2階建てにすればもっと床面積も広げられるところ、平家の物件ですのでそこに贅沢感を感じます。

建物の床面積は約59.62㎡（約18坪）で、ファミリーの方、二人暮らしの方、また荷物の多い単身の方にもオススメな２SDKの使いやすい間取りとなっております。

生活しやすそうな空間

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室内につきましては、生活動線が良く、南側の洋室・和室とDK、玄関をぐるぐると回れるようになっております。

どこにいても移動がしやすそうですよね。あと、風も通りやすく窓を開けると気持ちが良さそうです。

また、平家のいいところで洗濯後の洗濯物や荷物の移動をするときに階段がないため、水平に移動できるのは良い点となります。

あと玄関近くに約3帖の納戸があります。荷物が多い方には嬉しい空間ですよね。

南側からの陽射し

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南側から差し込む陽射しはオススメポイントです。

南側は日当たりが良く、南側の洋室・和室へサンサンと日が入ってきます。

日光が敷地の南側にある木に当たり、室内に入ってくるゆらゆらとした光の影は、見ていて時間を過ぎるのを忘れてしまうようなそんな雰囲気のあるお部屋です。

木の壁

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玄関や洋室、トイレの壁を見ると、クロスではなく贅沢に木（突板）を使用しております。

平成7年から現在まで年月をかけて色づいた壁。空間に味わいが出ております。壁にカレンダーか何かを飾っていて日焼けして跡が残っている場所もあります。

クロスでは表現することのできない見た目と、壁に触れて感じることのできる木の温もりは、空間に温かみを与えてくれます。

小屋裏の部屋

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DKの天井を見上げると、四角く縁どられた場所があります。

これを棒を使って四角い天井を下げていくと階段が出てきまして、上っていくと小屋裏部屋に行くことができます。

普段使わないものなどが収納でき、あると便利な空間です。

新規設置設備

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新規で「エアコン1基」「TVモニターホン」「ガスコンロ」を設置する予定となっております。新しい設備はうれしいポイントですね。

ゆったりとした敷地の中に佇むこちらの平家。

閑静な住宅地にあり、室内に差し込む陽射しや木の壁などで、落ち着いた雰囲気のあるおすすめの家です。

※本物件近隣に都市計画道路の計画（実施時期未定）があり計画が実施された場合は環境に変化が生じます。

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物件概要

＜備考＞

●現状と異なる場合現況優先と致します。

●退去時のルームクリーニング・エアコン清掃代がかかります。

●敷地内駐車スペースは必ず駐車予定の車両確認が必要です。

●町会費：-円/月※年払（直接町内会へ支払）※町内会へご協力必要

●定期借家契約-年再契約相談可（再契約手数料新賃料-ヶ月分）

※定期借家契約：期間満了と同時に賃貸借契約が終了する契約です。

こちらの物件は貸主及び借主協議の上再契約することが可能となっております。

COST

目安費用

＜注意事項＞

●記載の金額については目安として計算しておりすべて概算額となります。上記の一般的な費用以外に、契約内容や物件により別途費用が発生する場合があります。正確な金額や詳細についてはお問い合わせいただき、あくまで参考としてご利用くださいますようお願い申し上げます。

●契約開始日により初期費用の賃料の金額が変動致します。

●保証会社加入を条件としております（法人契約は要確認）。

●保証料は、賃料等総額（賃料・緊急対応費等を足したもの）が変動した場合は金額が変わります。

●初期費用の月額保証料につきましては、使用開始月が無料で、初回引落時に賃貸して2ヶ月目以降のまだお支払していない分の月額保証料があれば、まとめて初回時に引落されますので、初期費用時のご請求がありません。

●鍵交換する鍵（ダブルロック）は、Uナインキー-円（税込）かディンプルキー-円（税込）のどちらか選択できます。

●月額費用の引落手数料は無料ですが、残高不足等で再請求が必要となった場合は-円かかります（保証会社加入時）。

●仲介手数料は-

●記載の金額以外に、町会費が別途かかります（-円/月※年払（町内会へ直接支払））

●消費税がかかるものは税込表示となります。

MAP

地図

※不動産の表示に関する公正競争規約により、道路距離80ｍを徒歩1分としており、あくまで目安の距離・徒歩所要時間となります。実際の徒歩所要時間とは異なります。

※学校については、通学路の距離の測定ではございません。

※Googleストリートビューは現在の内容ではございません。

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