<<秀和東陽町レジデンス>>松戸市にある地域密着型の不動産屋／𠮷岡地所

※動画をご覧いただく際、BGMなどの音が流れますのでお気を付け下さいませ。

【契約済】

＜売マンション＞

秀和東陽町レジデンス

SHUWA TOYOCHO RESIDENCE

今回当社にてこちらのマンションで事業を行うことになり、リノベーションが無事に完成し、ご販売を開始することになりました。

場所は、東京メトロ東西線の東陽町駅より徒歩約5分のところにある「秀和東陽町レジデンス」の一室。

室内は、既存にあったものを解体し、スケルトンの状態から作り上げております。

床から壁から天井から設備からすべて新しく取り付けましたが、室内に入ると、どこか懐かしい雰囲気が漂う個性的な空間となっております。

ミッドセンチュリーな空間

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コンセプトは「時を遡る...」として、ミッドセンチュリー期（1940年頃～1960年頃）の雰囲気をできるだけ出すよう心掛けリノベーション致しました。

遡ること1945年。第二次世界大戦が終結したころの時代、戦時中に武器や兵器用で開発された成型積層合板（プライウッド）やFRP（ガラス繊維強化プラスチック）などの新しい加工技術が発展し、戦地から兵士が帰還した頃、住宅と家具の需要が増え、この大量生産を可能とした新しい技術が応用され、一気に世の中に普及し発展していきました。

本物件では、キッチンやダイニングの近くにある壁に貼られている木ですが、波々とした曲線が豊かな表情で、まさにこの曲線がその当時に発展した技術「成型積層合板（プライウッド）※薄くスライスした木を重ね合わせて、熱で圧力をかけ1枚の材にし、さらに曲線などの丸みのある加工が可能となった技術」を彷彿とさせる雰囲気を演出してくれています。実際はその成型合板ではなく無垢材ではありますが、この曲線の表情がその当時を彷彿とさせ演じてくれると感じ、こちらの部屋に採用致しました。

また、無垢の天然木ですので、木の部位により表情や塗装の乗り具合が違い、一枚一枚がムラのある見た目となっており、新しく貼っておりますが、ここに長く貼ってあったようなそんな雰囲気出しており、空間をぐっとその時代に引き寄せております。さらに、これからこのお部屋で共に暮らしていくと、月日を経て木の表情がさらに変化していき、木が”育つ”姿をみることができます。

また、曲線のある家具との相性はもちろん抜群に良いです。

その当時のデザインの家具を置くとさらに雰囲気がぐっとその時代に近寄ります。

「素材感」

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ミッドセンチュリー期の室内空間によく見られたさまざまな「素材感」。異素材が組み合わさり、さまざまな色が主張し、空間を引き立て合っております。

LDKのキッチンの後ろに貼られた天然木、LDKのバルコニー側に見えるモルタルを使用し作られた擬石を乱張りで貼った壁、キッチンの上やその壁の上のカウンターで使用した人工大理石、キッチンコンロ近くの壁に貼った白いタイル、床に貼ったフロアタイルと天然木突板のフローリング、LDKと洋室の間にある室内窓の枠で使用されてるアルミフレームやガラス、ブラックの色、本物件を購入される方にプレゼントするヴィンテージの照明のガラスやゴールドの色・・・等々、さまざまな素材や色が散らばっており、このすべてが空間にいろどりを添えております。

そこに住む方のお気に入りの家具を置くと、素材感が追加され、より一層空間が際立ちます。

LDK（ワンルーム）+フリースペース

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間取りは、LDKとフリースペースという構成。

フリースペースは寝室や、SOHOなど住む方のスタイルで色々な利用が考えられるスペース。ベッドについてはキングサイズまで置けます。

キッチンの奥にあるパントリーにはカップボードと可動棚を設置し調理家電や各種収納が多くできる空間となっております。

ヴィンテージ照明

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さらに、その当時の雰囲気に近づけるべく、ヴィンテージ照明を仕入れました。

玄関天井・洋室壁・ダイニング天井に設置する3点を本物件購入いただいた方にプレゼント致します。

ミッドセンチュリー期を彷彿とさせるデザインとなっており、照明から放たれる明かりは空間のアクセントとなります。

住宅設備は現代のものを採用

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住宅設備は使い勝手が求められますので、現在メーカー販売されているものを採用しております。

食洗器及び浄水器一体型水栓があるキッチン、蒸気排出ユニット付きのカップボード、追焚・浴室乾燥機付きのバス、シャワー付きの洗面台、温水洗浄便座機能付きトイレ、エアコン2基等導入しております。

なんといっても「秀和」ブランド

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内装にもこだわりましたが、なんといっても唯一無二の秀和デザイン。

外壁にみられる秀和ならではのグラデーションのある表情や、個性ある外灯や柵など、現在の新しく建築されている物件では表現することが難しい、どこか懐かしい雰囲気のある建物です。

築年は約半世紀を経過しましたが、2022年に大規模修繕を実施しており、約半世紀経過したとは思えないくらい綺麗な外観となっております。

また管理体制も良好。住込みで管理人さんが常駐しており安心感があります。

生活に便利な立地

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東京メトロ東西線の「東陽町駅」より徒歩約5分。

商業施設や区役所など行政施設も近隣にあり生活するのに便利です。

今回特に気を付けた点が、歴史ある素晴らしい建物の外観と、新しく作る室内の雰囲気（年代）の違和感を少しでもなくせたらなと思い事業を進めました。

もちろん見る方によって感覚の違いがありますが、雰囲気を感じ取っていただき、室内含め建物全体をトータルで気に入っていただけるととてもうれしいです。

PHOTO

写真

PHOTO

写真

モデルルーム写真

※本販売物件に家具はつきません

YOUTUBE

動画

家具を設置したモデルルームの動画です

設置してある家具は本売買対象外となります

※動画をご覧いただく際、BGMなどの音が流れますのでお気を付け下さいませ。

※設置してある家具類は本物件売買対象外となります

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PLAN

間取

RENOVATION

リノベーション内容

≪2023年8月完成≫

SPECS

物件概要

＜備考＞

-

MAP

地図

※不動産の表示に関する公正競争規約により、道路距離80ｍを徒歩1分としており、あくまで目安の距離・徒歩所要時間となります。実際の徒歩所要時間とは異なります。

※車の所要時間については、交通状況により変動します。

※学校がある場合は、通学路の距離の測定ではございません。

※Googleストリートビューは現在の内容ではございません。

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