ラグジュアリーガーデン東松戸

【成約済】

＜貸店舗事務所＞

ラグジュアリーガーデン東松戸

LUXURY GARDEN HIGASHIMATSUDO

JR武蔵野線や北総線、成田エクスプレスが利用できる駅「東松戸駅」。

東松戸駅から徒歩約4分の場所に、こちらの店舗事務所があります。

区画整理内で整備されたエリア内のこの立地で、開業してみてはいかがでしょうか。

1階店舗が貴重なエリア

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1階の店舗事務所の募集が少ないエリアである東松戸駅周辺。

1階で探されている方にオススメの物件です。

上下の移動がないので、搬入搬出はもちろんのこと、出入りもしやすい1階となっております。

ふたつの扉と空間

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前面道路側から本物件を見ると２つ扉があり、室内も２つの空間に分かれております。

例えばですが、部署ごとに右と左で分けても良いかと思います。

右と左で事務所エリア・接客応対エリアにしたり、あとは、どちらかを在庫置場のエリアにして、もう片方を事務所エリアにしたりなど、分かれていて使い勝手が良いかと思います。

もちろん専有部内を一体でご利用いただく方でもおすすめ。

さまざまな利用方法が想定できる店舗事務所です。

駅が見える前面道路

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店舗から前面道路に出て、駅の方角を見ると一直線の道路の先に駅が見えます。

駅からロータリーを超えてまっすぐ進めばこちらの店舗事務所に到着します。

お客様にご説明する際などに分かりやすいのではないでしょうか。

造作等残置有

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専有部内につきましては、造作等残置物が残っております。

前入居者様が事務所でのご利用だったそうで、このまま使いたいという方であれば、内装費用もぐっと抑えられてご利用できます。

※使用できない設備がある場合もございます。

区画整理地内でゆとりある街並み

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物件周辺には駅近の立地の為、スーパーやドラッグストア、飲食店等さまざまな業種がある商業エリアとなります。

また、区画整理地内で道幅が広く設計されており、ゆとりある雰囲気が特徴の街です。

前面道路がゆったりとした駅近の1階店舗となります。

まずはお気軽にご相談下さいませ。

PHOTO

写真

外観

専有部内

※専有部内にある造作物等は

残置物となります

CONTACT

お問い合わせ

お問い合わせの際は

「●●（物件名）の件」と

お伝えいただきお問い合わせ下さいませ

✆047-703-3333

電話で相談したい

株式会社𠮷岡地所

定休日：毎週日・水

営業時間：9：00-18：00

PLAN

間取

※現況引渡となります

≪1階≫

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成約済

(共益費-円(税込))

敷金:-ヶ月

礼金:-ヶ月

(税込)

約-㎡/約-坪

SPECS

物件概要

<交通>

JR武蔵野線「東松戸駅」徒歩 4 分

北総線「東松戸駅」徒歩 4 分

＜概要＞

所在地　　／　松戸市東松戸３丁目5-7

種別　　　／　店舗・事務所

構造　　　／　鉄筋コンクリート造14階建

竣工　　　／　2007年9月

　　　　　　（平成19年9月）

都市計画　／　市街化区域

用途地域　／　商業地域

＜契約内容等＞

敷金　　　／　賃料-ヶ月分

礼金　　　／　賃料-ヶ月分（税込）

償却　　　／　なし

火災保険　／　-

保証会社　／　(契約時)賃料等総額-％

　　　　　　　(年額)賃料等総額-％/-年毎

引落手数料／　-円(税込)

　　　　　　　※再請求の場合-円

更新料　　／　新賃料-ヶ月分（税込）

契約形態　／　普通賃貸借契約-年

入居時期　／　-

取引形態　／　-

＜設備＞

水道　　　／　公営水道

ガス　　　／　都市ガス

下水道　　／　本下水

電気　　　／　※備考

＜備考＞

REQUIRED DOCUMENTS

主な必要書類

※主な必要書類となります

※審査時等追加の書類がある場合があります

◆法人契約

【代表者様連帯保証人】

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◎商業登記簿謄本

※発行から3ヶ月以内のもの

◎貸借対照表及び損益計算書（3期分）写し

※設立して3年未満の場合は1～2期分の決算報告書または試算表が必要です

◎代表者様身分証明書写し

※運転免許証、健康保険証、パスポート、在留カード、マイナンバーカード（通知カード不可）など

◎印鑑証明書【連帯保証人様】

※発行から3ヶ月以内のもの

※契約時にご提出いただきます

※連帯保証人様は実印を押印いただきます

※追加書類【新設法人・新規出店】

◎事業計画書

※書式自由（当社にて雛型ご用意があります）

◎通帳の写し

◆個人契約

【代表者様以外連帯保証人】

――――――――――――

◎確定申告書写し

※開業して3年未満の場合は1～2期分の確定申告書が必要です

◎代表者様身分証明書写し

※運転免許証、健康保険証、パスポート、在留カード、マイナンバーカード（通知カード不可）など

◎連帯保証人様身分証明書写し

※運転免許証、健康保険証、パスポート、在留カード、マイナンバーカード（通知カード不可）など

◎印鑑証明書【連帯保証人様】

※発行から3ヶ月以内のもの

※契約時にご提出いただきます

※連帯保証人様は実印を押印いただきます

※追加書類【新設法人・新規出店】

◎事業計画書

※書式自由（当社にて雛型ご用意があります）

◎通帳の写し

COST

目安費用

CASE/-

初期費用目安

――――――――――――

賃料	-円
賃料(日割	契約開始日により変動
共益費	-円
共益費(日割	契約開始日により変動
敷金	-円
礼金	-円
初回保証料	-円
保険	業種プランにより変動
仲介手数料	-円

合計　- 円

―――――――――――――

＋日割賃料共益費・保険料がかかります

※契約開始日により変動します

月額費用目安

――――――――――――

賃料	-円
共益費	-円
引落手数料	-円

合計　- 円

―――――――――――――

＜注意事項＞

●記載の金額については目安として計算しておりすべて概算額となります。上記の一般的な費用以外に、契約内容や物件により別途費用が発生する場合があります。正確な金額や詳細についてはお問い合わせいただき、あくまで参考としてご利用くださいますようお願い申し上げます。

●契約開始日により初期費用の賃料・共益費の金額が変動致します。

●保証会社加入を条件としております（【初回】賃料等総額-％【年額】賃料等総額-％/-年毎）

●保証料は、賃料等総額（賃料・共益費等を足したもの）が変動した場合は金額が変わります。

●月額費用の引落手数料は-円(税込)ですが、残高不足等で再請求が必要となった場合は-円かかります（保証会社加入時）。

●保険は業種やプランにより金額が変動します。

●仲介手数料は仲介の場合は賃料-ヶ月分(税込)となります。

●消費税がかかるものは税込表示となります。

MAP

地図

スーパー　約2分　

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ベルクス東松戸店

［約100ｍ］

ドラッグストア　約2分

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ドラッグセイムス東松戸薬局

［約55ｍ］

コンビニ　約3分　

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セブンイレブン東松戸駅前店

［約200ｍ］

飲食店　約3分　

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マクドナルド東松戸駅前店

［約230ｍ］

飲食店　約4分

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ケンタッキーフライドチキン

東松戸店［約270ｍ］

飲食店　約3分　

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かつや東松戸駅前店

［約190ｍ］

銀行　約2分　

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千葉興業銀行東松戸支店

［約160ｍ］

塾　約1分

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市進学院東松戸教室

［約70ｍ］

行政施設　約7分　

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ひがまつテラス

［約550ｍ］

※不動産の表示に関する公正競争規約により、道路距離80ｍを徒歩1分としており、あくまで目安の距離・徒歩所要時間となります。実際の徒歩所要時間とは異なります。

※学校については、通学路の距離の測定ではございません。

※Googleストリートビューは現在の内容ではございません。

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