貸店舗・事務所(一部) グリーンプラザ八柱第一 1階

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賃料 52.5528万円 管理費等 26,521円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 新京成線 / 八柱駅 徒歩1分
所在地 千葉県松戸市日暮２丁目
築年月 1984年3月(築40年10ヶ月) 使用部分面積 105.29㎡ 坪数
/坪
単価		 31.85坪／1.6501万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
◇ご内見は入居中につき事前の予約が必要です※指定日時有◇◆新京成線八柱駅徒歩１分◆駅ロータリーに面している１階店舗事務所◆ＪＲ武蔵野線と新京成線の乗り換えができる駅◆視認性良好◆看板設置場所有◆
  • 壁芯１０５．２９㎡
  • １階店舗
  • １階店舗
  • １階店舗
  • １階店舗
  • １階店舗
  • 駅ロータリー
  • 駅ロータリー

    アピールポイント

    ◆◇◆当社ＨＰにて特集ページ公開中（検索エンジンから吉岡地所と検索）◆◇◆
    物件情報・ｙｏｕｔｕｂｅ動画（他部屋）・初期費用月額費用目安　等々


    〇●〇オススメポイント〇●〇

    ■駅ロータリーに面している１階店舗。
    ロータリーにも面しており、看板等も目立つ位置にあり視認性良好な場所です。
    新京成線「八柱駅」のホームから見え電車を待っている方も目に入るのではないでしょうか。
    アクセスも良く立地の良い物件

    ■商業施設充実のエリア
    松戸市内でも屈指の商業エリアである「八柱」。
    八柱駅周辺は、スーパーやコンビニ、飲食店・クリニック等数多くのお店が並んでおります。
    ちなみにこちらの建物側の駅出口周辺は、クリニック・調剤薬局、塾系、保育施設、接骨院などが少々多い印象です。

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    物件詳細情報

    交通 新京成線 / 八柱駅 徒歩1分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩2分
    新京成線 / みのり台駅 徒歩15分
    所在地 千葉県松戸市日暮２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 52.5528万円 管理費等 26,521円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.6501万円
    建物名・部屋番号 グリーンプラザ八柱第一
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 【契約時】賃料等総額１００％【年額】賃料等総額１０％【引落手数料】３３０円（税込）
    ※現況と異なる場合現況優先となります。

    ※営業時間指定有（午前８時～午後１０時まで）
    ※その他マンション管理規約に準ずるものとする
    ※専有部に設置してあるものはすべて残置物となります（貸主様・現契約者様と室内の件でお打合せをする機会がございます）
    ※現在、現契約者様が使用中につき、ご内見は事前の予約が必要です。
    ◆内見希望時間帯（日・祝日・土曜午後は対応不可）
    ①１０時～１２時までの間（希望）
    ②１２時～１６時までの間（相談）
    （上記時間帯でも対応ができない場合もございます）
    ※入居不可業種：
    美容室・調剤薬局・塾系・保育施設・整体接骨院・クリニック（一部）・飲食店・物販（一部）・休憩所・作業所・スポーツジム
    ※火災保険（借家人賠償付帯）加入要：職種やプランにより金額が異なります
    使用部分面積 105.29㎡ 坪数 31.85坪
    土地面積 - 築年月 1984年3月(築40年10ヶ月)
    建階/ 階 10階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1.5ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6983802170 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/10 次回更新予定日 2025/01/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)吉岡地所

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東松戸　徒歩4分
    住所：
    千葉県松戸市東松戸３丁目５　アーバングレース東松戸２階２号室
    TEL：
    047-711-6109
    FAX：
    047-711-6110
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７２９９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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