アーバングレース東松戸（店舗事務所）

＜賃貸店舗･事務所（一部）＞

アーバングレース東松戸

店舗･事務所

（2階）

(事業用使用)

URBAN GRACE HIGASHIMATSUDO

OFFICE OR STORE

JR武蔵野線や北総線、成田エクスプレスのターミナル駅である「東松戸駅」。

こちらの駅から徒歩約4分の場所に、聳え立つマンション「アーバングレース東松戸」。

モダンかつスタイリッシュでありつつ、その中にも素材感が散りばめられており、どこか温かみを感じることのできる外観が特徴のマンションです。

角地＋大通り沿い＋駅近の好立地

――――――――――――――――――――――――――

交通量も多い県道51号線市川柏線通り沿いのマンション。

大通り沿いで人目につくことはもちろんのこと、マンション自体の見栄えも良く目立ちます。

また、駅から徒歩約4分の立地にありますので、利用される方も便利な立地と言えます。

敷地内専用駐車場付き

――――――――――――――――――――――――――

1室につき専用の駐車場がついております。

しかも敷地内にあり利用がしやすくおすすめポイントです。

敷地外駐車場も別途契約可

――――――――――――――――――――――――――

ご契約に専用駐車場がついておりますが、台数が不足されている方には、敷地外（徒歩約１～２分くらい）に駐車場を借りることも可能です（空き要確認）

スケルトン渡し

――――――――――――――――――――――――――

スケルトンでのお引渡しとなります。

既存の内装はないので、解体する作業はなく、何もない状態から室内を造りこむことができます。

実は目立つのは2階？

――――――――――――――――――――――――――

大きなガラスが目に入る2階店舗事務所。

1階店舗事務所と比べて少々外側に出ており、また、1階は車両が止まるスペースがあるため、実は道路から見ると2階の方が目立つのではと感じております。

ガラスの開口部が大きく、外から良く見える作りとなっております。

ゆとりある区画整理地内

――――――――――――――――――――――――――

物件周辺には駅近の立地の為、スーパーやドラッグストア、飲食店等さまざまな業種がある商業エリアとなります。

また、区画整理地内で道幅が広く設計されており、ゆとりある雰囲気が特徴の街です。

駅近＋角地＋大通り沿いという好条件の物件です。

まずはお気軽にご相談下さいませ。

PHOTO

写真

2階店舗３

※建築中写真の為引渡時と

異なる場合がありますります

外観

CONTACT

お問い合わせ

お問い合わせの際は

「●●（物件名）の●号室の件」と

お伝えいただきお問い合わせ下さいませ

✆047-711-6109

電話で相談したい

株式会社𠮷岡地所

定休日：毎週日・水

営業時間：10：00-18：00

FLOORS

募集状況

＜2階配置予想図＞

※完成時と異なる場合があります

≪2階≫

店舗1

-----------------------------

募集終了

(-)

敷金:-ヶ月

礼金:-ヶ月

約-㎡/約-坪

敷地内専用駐車場-台付

≪2階≫

店舗2

-----------------------------

募集終了

(-)

敷金:-ヶ月

礼金:-ヶ月

約-㎡/約-坪

敷地内専用駐車場-台付

≪2階≫

店舗3

-----------------------------

募集終了

(-)

敷金:-ヶ月

礼金:-ヶ月

約-㎡/約-坪

敷地内専用駐車場-台付

＜1階配置予想図＞

※完成時と異なる場合があります

≪1階≫

店舗1

-----------------------------

募集終了

(-)

敷金:-ヶ月

礼金:-ヶ月

約-㎡/約-坪

敷地内専用駐車場-台付

≪1階≫

店舗2

-----------------------------

募集終了

(-)

敷金:-ヶ月

礼金:-ヶ月

約-㎡/約-坪

敷地内専用駐車場-台付

≪1階≫

店舗3

-----------------------------

募集終了

(-)

敷金:-ヶ月

礼金:-ヶ月

約-㎡/約-坪

敷地内専用駐車場-台付

SPECS

物件概要

<交通>

JR武蔵野線「東松戸駅」徒歩 4 分

北総線「東松戸駅」徒歩 4 分

＜概要＞

所在地　　／　松戸市東松戸３丁目5

種別　　　／　店舗・事務所

構造　　　／　鉄筋コンクリート造10階建

竣工　　　／　2023年12月

　　　　　　（令和5年12月）

都市計画　／　市街化区域

用途地域　／　商業地域

＜契約内容等＞

敷金　　　／　賃料-ヶ月分

礼金　　　／　賃料-ヶ月分（税込）

償却　　　／　なし

火災保険　／　業種やプランにより変動

保証会社　／　(契約時)賃料等総額-％

　　　　　　　(月額)賃料等総額-％

鍵交換代　／　無（新築の為）

引落手数料／　なし

　　　　　　　※再請求の場合-円

仲介手数料／　賃料-ヶ月分（税込）

更新料　　／　新賃料-ヶ月分（税込）

契約形態　／　-

入居時期　／　-

取引形態　／　媒介

＜設備＞

水道　　　／　公営水道

ガス　　　／　都市ガス

下水道　　／　本下水

その他　　／　敷地内駐車場付

＜備考＞

●表示内容と現況が異なる場合があります。現況を優先と致します。

●保証会社加入が必要です。

●2階店舗事務所は、1階からのエレベータアクセスはありません。階段の利用となります。

●重飲食不可（その他ご相談下さい）

●敷地外駐車場も別途契約可（空き状況要確認）

COST

目安費用

CASE/2階店舗3

初期費用目安

――――――――――――

賃料	-円(税込)
賃料(日割	契約開始日により変動
共益費	-円
敷金	-円
礼金	-円(税込)
初回保証料	-円
鍵交換代	-円
保険	業種プランにより変動
仲介手数料	-円(税込)

合計　- 円

―――――――――――――

※契約開始日により変動します

月額費用目安

――――――――――――

賃料	-円(税込)
共益費	-円
月額保証料	-円
引落手数料	-円

合計　- 円

―――――――――――――

＜注意事項＞

●記載の金額については目安として計算しておりすべて概算額となります。上記の一般的な費用以外に、契約内容や物件により別途費用が発生する場合があります。正確な金額や詳細についてはお問い合わせいただき、あくまで参考としてご利用くださいますようお願い申し上げます。

●契約開始日により初期費用の賃料の金額が変動致します。

●保証会社加入を条件としております。

●保証料は、賃料等総額（賃料・共益費等を足したもの）が変動した場合は金額が変わります。

●月額費用の引落手数料は無料ですが、残高不足等で再請求が必要となった場合は-円かかります（保証会社加入時）。

●保険は業種やプランにより金額が変動します。

●仲介手数料は賃料-ヶ月分（税込）かかります。

●消費税がかかるものは税込表示となります。

MAP

地図

スーパー　約3分　

―――――――――――――――

ベルクス東松戸店

［約270ｍ］

ドラッグストア　約2分

―――――――――――――――

ドラッグセイムス東松戸薬局

［約110ｍ］

コンビニ　約2分　

―――――――――――――――

セブンイレブン東松戸駅前店

［約110ｍ］

飲食店　約3分　

―――――――――――――――

マクドナルド東松戸駅前店

［約200ｍ］

飲食店　約3分

―――――――――――――――

ケンタッキーフライドチキン

東松戸店［約240ｍ］

飲食店　約3分　

―――――――――――――――

かつや東松戸駅前店

［約180ｍ］

銀行　約4分　

―――――――――――――――

千葉興業銀行東松戸支店

［約290ｍ］

塾　約3分

―――――――――――――――

市進学院東松戸教室

［約210ｍ］

行政施設　約10分　

―――――――――――――――

ひがまつテラス

［約750ｍ］

※不動産の表示に関する公正競争規約により、道路距離80ｍを徒歩1分としており、あくまで目安の距離・徒歩所要時間となります。実際の徒歩所要時間とは異なります。

※学校については、通学路の距離の測定ではございません。

※Googleストリートビューは現在の内容ではございません。

RELATED PAGES